Upravnik nepremičnin Ljubljana

Glavna dejavnost upravnika zgradb je upravljanje z nepremičninami in njihovo vzdrževanje. Poslovanje upravnik stavb v Ljubljani temelji na načelu maksimalnega sodelovanja in dogovora s solastniki stavbe, kar pomeni, da so vse aktivnosti dogovorjene s solastniki, torej predstavniki solastnikov kot so načrt dela, znesek, ki se plačuje v rezervni sklad, izbor izvajalcev pri raznih vzdrževalnih in investicijskih delih, financiranje izvedbenih delo ter plačevanje drugih stroškov. Poleg upravljanja stavb nudi upravnik nepremičnin tudi finančno in pravno svetovanje, solastnikom stanovanjskih zgradb pa lahko uredi tudi kreditiranja preko bank. […]

Toplotne črpalke zrak voda

Pri toplotnih črpalkah je izredno pomembno, da si ponudnik toplotnih črpalk ogleda lokacijo, saj je le tako lahko izbira toplotne črpalke prava in je upoštevana vsa specifika objekta. Trenutno so najbolje prodajane toplotne črpalke zrak voda. Toplotne črpalke zrak voda vas poleg tega, da vam ogrejejo stanovanje, preskrbijo tudi s toplo sanitarno vodo, v vročih mesecih, pa lahko stanovanje tudi ohladijo in nadomestijo klimatske naprave. Ta tip toplotne črpalke je najbolj primeren za objekte, ki v bližini nimajo vodnega vira za toplotno črpalko voda voda, niti dovolj zemlje za toplotno črpalko zemlja voda. Toplotna črpalka zrak voda za vir energije uporablja zrak. […]

Podarite poslovno darilo

poslovna-in-promocijska-darilaPri podeljevanju daril je pomembno, da z darilom ne posegamo v intimno sfero prejemnika darila, da ga z darilom ne spravimo v zadrego, da mu ne vsiljujemo svojega estetskega okusa, ipd. Darilo bo doseglo svoj namen, če bo skrbno izbrano, če bo izvirno in uporabno. Najbolje je, če poznamo želje in hobije prejemnika darila. Poleg darila, ki mora biti seveda zavito v ustrezno embalažo ali ovojni papir, lahko priložimo kakšno posvetilo. Ženskam lahko poleg darila podarimo še rožo oz. rezano cvetje. Z vrednostjo darila nikar ne pretiravamo. Obdarjenec ne sme imeti občutka, da nam je zaradi darila karkoli dolžen ali da bo kar je še slabše, prejeto poslovno darilo smatral kot podkupnino. Poslovno darilo bi moralo imeti funkcijo izkazovanja pozornosti ali zahvale do poslovnega partnerja. […]

Mineštra

Mineštra je zelenjavna enolončnica. Ker vsebuje veliko zelenjave, je tudi zelo zdrava in blagodejno vpliva na telo. Mineštra še posebej tekne v hladnih zimskih mesecih. Po drugi strani pa je njena priprava zaradi sezonskosti sestavin še posebej enostavna v poletnih mesecih, ko lahko na tržnicah in v trgovini kupimo veliko sezonske zelenjave. Mineštro lahko postrežemo s kosom kruha. Potresemo jo lahko s sveže sesekljanim paradižnikom ali drobnjakom. Naribamo lahko tudi nekaj dobrega italijanskega parmezana.

[…]

Apartma Krk

Vas zanima kje smo preživeli poletne počitnice? Po temeljitem premisleku in raziskovanju apartmajev na raznih turističnih portalih, smo prek spletne strani Apartmaji.com rezervirali apartma na Krku. Za 14 dni smo se odpravili na hrvaško obalo. Otok Krk velja za enega večjih jadranskih otokov in verjetno za najbolj priljubljen otok med Slovenci. Kako tudi ne, ko pa se Krk nahaja le dobri 2 uri vožnje z avtomobilom iz Ljubljane. Približno 160 km potovanja mine zelo hitro, saj se večino poti vozimo po avtocesti. Za Mariborčane je pot do Krka nekoliko daljša. Za cca. 280 km, porabijo dobre tri ure. Seveda je čas potovanja do otoka Krk odvisen od razmer na cesti, predvsem pa tudi od čakalnih vrst na mejnem prehodu.

[…]

Granitna korita

granitno-pomivalno-koritoVsaka kuhinja vsebuje poleg omar in kuhinjskih aparatov tudi vsaj eno pomivalno korito, ki skupaj s pipo (kuhinjsko armaturo) zelo pomembno vpliva na izgled celotne kuhinje. Kako izbrati pomivalno korito, ki nam bo všeč, ki bo dovolj uporabno in ki bo hkrati tudi dovolj kvalitetno? Pomivalna korita ponuja v bistvu vsaka resna trgovina z gradbenim materialom (Merkur, Obi, Impos, Bauhaus) in seveda tudi skoraj vsi prodajalci kuhinjske opreme. Seveda ne pozabimo, da je možno pomivalna korita kupiti tudi v številnih spletnih trgovinah, kot npr. na strani https://www.wereo.eu/sl/. Običajno delimo pomivalna korita na tista, ki so narejena iz inoxa in na korita, ki so narejena iz granita. […]

Dolina Soče kot festivalska destinacija

dolina-soceDolina Soče je z unikatno naravno kuliso idealna izbira za dopust. Zaradi neokrnjene narave je priljubljena destinacija ljubiteljev različnih športov, pa vendar dolina Soče združuje tudi festivalske in glasbene navdušence. Najbolj znan festival, zaradi katerega je dolina Soče postala še bolj znana, je zagotovo festival Metaldays. Vsako leto ob koncu julija je dolina Soče obarvana črno, saj predvsem Tolmin preplavi na tisoče glasbenih navdušencev z vsega sveta. Kot se za glasbeno zvrst spodobi, so večinoma oblečeni v črnino. Vzdušje v tem času je fenomenalno, ˝metalci˝ pa so s strani domačinov označeni za ene najljubših gostov. Prijazni, sproščeni, okoljsko osveščeni in predvsem ljubitelji narave. Točno takšne obiskovalce si dolina Soče še posebej želi.

[…]

Infrardeči paneli imajo številne prednosti

ogrevanje infrardeci paneliOgrevanje z infrardečimi paneli postaja vedno bolj priljubljeno. Glavni razlog za to je njegova izjemna učinkovitost in nizki stroški obratovanja. Delujejo na električno energijo, zato je dobrodošel način ogrevanja predvsem pri tistih, ki porabljajo obnovljive vire energije. Ne glede na to, pa številni podatki nakazujejo na to, da s tem načinom ogrevanja lahko veliko privarčujete. Poleg tega pa imajo infrardeči paneli še številne druge prednosti. Infrardeči paneli so izjemno ekonomični zaradi svojega specifičnega načina delovanja.
[…]

Upravnik upravlja s sredstvi v rezervnem skladu

upravnikRezervni sklad predstavlja pomemben del pri upravljanju večstanovanjskih objektov, saj je njegov namen v predčasnem zbiranju denarja za potrebna vzdrževalna dela v prihodnosti. Iz rezervnega sklada upravnik razporeja denar za večja popravila na stanovanjskih objektih, kot je na primer zamenjava strehe, zamenjava dotrajanih cevi, ureditev vhodnega prostora in obnova stopnišča, ki vodi na stanovanjsko ploščad. Vplačevanje v stanovanjski sklad ne predstavlja opcijske izbire, saj morajo vanj mesečno vplačevati vsi etažni lastniki večstanovanjske stavbe. Če v stanovanjih živijo najemniki, tedaj le-ti niso zavezani k vplačevanju sredstev v rezervni sklad, temveč morajo mesečni znesek poravnati lastniki stanovanja. V vsakem primeru pa je vplačevanje obvezno. […]